Oma Pihlaja

Tilukset ja Torppa

Jotain tämänsuuntaista siis luvassa:

(Luonnos: Arto Saksa, Kymen Laatutalot Oy / www.kymenlaatutalot.fi)

Pääsuunnittelijamme sijoitusluonnostelua talosta ja autotallirakennuksesta.
(Luonnos: Arto Saksa, Kymen Laatutalot Oy / www.kymenlaatutalot.fi)

Tontin valinnan taustaa

Luovuttuamme ensimmäisestä tontista, päätimme hoitaa asiat toisin, ei enää sooloillen. :) 
Aivan ensimmäiseksi palkkasimme meille pääsuunnitelijan, joka toimii myös projektimme vastaavana työnjohtajana. Esittelimme hänelle uudet tonttivaihtoehdot, joita taisi olla aikalailla 4-5 kpl. Ammattiapu (kuulostaapa hassulta tässä yhteydessä) oli tarpeen, saimme kaikista tonteista plussat ja miinukset helpottamaan valintaa. Päässuunnitelijaltamme tuli paljon hyviä pointteja, jotka olisi meiltä saattanut jäädä huomioimatta. 

Tässä oli tietysti riskinsä, että joku muu ehtii varaamaan tontin ennen meitä, mutta onnistuimme pitämään päät kylmänä. Mieheni kylläkin minua paremmin. Täytyy myöntää että välillä lietsoin itseni paniikin partaalle, mitä jos emme saisikaan tuota tonttia. Yritin pitää käsijarrua päällä, mutta minkäs teet kun päässä pyöri jo pihasuunnitelmat kovaa vauhtia. Odotimme kuin kuuta nousevaa kaupungin kirjekuorta postista. 
Kohtaloon luottaen; tontti on meille jos niin on tarkoitettu ... ja sitä rataa. ;)

Valitsemallamme tontilla oli eniten ominaisuuksia, joita kaipasimme:

• kova maaperä, jolloin perustamiskustannukset eivät kohoa taivaisiin (sorapatjan päälle paikallaan valettu teräsbetonisokkeli)
• iso, metsäinen tontti (riittävän rakennusoikeuden lisäksi tarpeeksi pojillemme tilaa leikkiä)
• rauhallinen asuinalue, lapsiystävällinen (päiväkodit, koulut lähellä)
• mahdollisuus jättää osa pihasta luonnontilaan puineen, kanervineen ja metsämarjoineen

Tämä valitsemamme tontti tulee hieman kalliimmaksi toteutukseltaan kuin muut ehdolla olleet tontit, koska joudumme louhimaan kalliota autotallirakennuksen tieltä sekä mahdollisesti myös vesi- ja viemäriputkille pitää tehdä oma reittinsä talolle. Arvio lisäkuluiksi on n. 7 000 € - 8 000 €. Niin ja meinasi jäädä mainitsematta, että kyseessä on vuokratontti. Tontin voi ostaa halutessaan ostaa Kouvolan kaupungilta kun talo on valmis.

Tontin näkymiä itä-pohjois suuntaan.

Itään.

Ja sitten etelään.

Ja vielä yksi kuva itä-etelä suuntaan. :)

Talo on suunnitelmissa rakentaa tuohon korkeimpaan kohtaan, melko keskelle tonttia ja autotalli- varastorakennus tästä katsottuna kuvan vasempaan yläkulmaan.

Sievitalo Pihlaja 156
(Kuva: www.sievitalo.fi)

Meidän kotipihlaja, tästä se idea sitten lähti ...
(Kuva: www.sievitalo.fi)

Luonnospalaveri on parin viikon päästä.

Silloin pitäisi tehdä jo ensimmäisiä materiaalivalintojakin !

Mitään suuren linjan muutoksia ei tulla tekemään, lähinnä pientä säätöä, laitetaan sitten kuvaa lopullisesta pohjasta ja ulkoasusta kun ne aikanaan valmistuu.

Autotalli - ja varastorakennus päädyttiin hoitamaan "itse". (Lue: pääsuunnittelijamme / työnjohtajamme markkinoi meille loistavan idean talli- ja varastorakennuksesta.) Hänen ohjauksen ja kontaktien kautta, isännän omalla työpanoksella höystettynä pitäisi valmista tulla siitäkin. Em. rakennuskompleksista myös tuonnempana lisää. Nopeana priiffinä kuitenkin sen verran, että alustavien suunnitelmien mukaan autotallitilat tulee kahdelle autolle ja  oma tilansa muille vempaimille (tulevaisuutta ajatellen jossain vaiheessa meidän pienet pojatkin kasvavat mopoikään). Autotallin päälle olisi tarkoitus rakentaa varastotilaa (osin kylmää, osin lämmintä) sekä harrastetilaa.
Mutta juu, siitä sitten aikanaan enemmän.